Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), Türkiye’de deprem kaynaklı maddi zararları karşılamak amacıyla yaptırılması gereken bir sigorta türüdür. 2025 yılı itibarıyla DASK sigortasının maliyeti, sigorta bedeli hesaplamaları, bölgesel farklılıklar ve prim tutarlarını belirleyen faktörler açısından önemli değişiklikler gösterebilir. Bu yazımızda, 2025 yılında DASK sigortasının maliyetini etkileyen unsurları ve sigorta bedeli hesaplama yöntemlerini detaylı bir şekilde ele alacağız.
DASK Sigortası Maliyeti 2025
2025 yılında DASK sigortasının maliyeti, belirli kriterlere göre değişkenlik göstermektedir. Sigorta primleri, konutun bulunduğu deprem riski bölgesi, yapı türü, metrekaresi ve inşaat yılı gibi faktörlere göre hesaplanmaktadır. Her yıl güncellenen sigorta primleri, deprem riski yüksek olan bölgelerde daha yüksek seviyelerde olabilir.
DASK Sigorta Primlerini Etkileyen Faktörler
DASK sigorta primlerinin belirlenmesinde birden fazla kriter bulunmaktadır ve bu kriterler, poliçenin maliyetinde doğrudan etkilidir.
Deprem Risk Bölgesi
Türkiye’de her bölge, deprem riski açısından farklı kategorilere ayrılmıştır. 1. derece deprem bölgesinde yer alan illerde DASK primleri daha yüksek olurken, 4. ve 5. derece deprem bölgelerinde maliyetler daha düşük seviyelerdedir.
Konutun Yapı Türü
Sigorta primlerini etkileyen bir diğer önemli faktör konutun yapısıdır. Betonarme binalar daha dayanıklı olduğu için sigorta maliyeti daha düşük olurken, yığma ve ahşap binalarda prim tutarları daha yüksek olabilmektedir.
Konutun Metrekaresi
DASK poliçe bedeli, konutun metrekaresine göre hesaplanmaktadır. Daha büyük metrekareye sahip konutların sigorta primleri, küçük konutlara kıyasla daha fazla olabilir.
İnşaat Yılı
Eski binaların deprem dayanıklılığı düşük olduğu için sigorta primleri daha yüksek olabilir. 2000 yılı sonrası inşa edilen binalar, yeni yönetmeliklere uygun yapıldığı için daha düşük primlerle sigortalanabilmektedir.
2025 Yılında DASK Sigortası Ne Kadar Oldu?
2025 yılı itibarıyla DASK sigortasının yıllık maliyeti, konutun bulunduğu bölge ve özelliklerine bağlı olarak değişmektedir. Ortalama olarak küçük bir dairenin yıllık DASK poliçe primi 400-800 TL arasında değişebilirken, büyük dairelerde bu tutar 1.500 TL’ye kadar çıkabilmektedir. Ancak her yıl TÜİK verilerine ve sigorta şirketlerinin güncellemelerine bağlı olarak bu fiyatlar değişiklik gösterebilir.
DASK Sigortası Yaptırmak Zorunlu mu?
DASK, 2000 yılından bu yana zorunlu bir sigorta türüdür ve tapu işlemleri, konut kredileri gibi resmi süreçlerde sigorta poliçesi ibraz edilmesi gerekmektedir. Ayrıca sigortasız bir konutun deprem sonrası hasar görmesi durumunda, sigorta kapsamı dışında kalacağı unutulmamalıdır.
2025 Yılında DASK Sigortası Nasıl Hesaplanır?
DASK sigortasının hesaplanması için belirlenen formül, konutun metrekaresi ile birim metrekare maliyetinin çarpılması sonucu elde edilmektedir. Birim metrekare bedeli her yıl revize edilmekte ve sigorta primleri bu değere göre belirlenmektedir. Örneğin, 100 metrekarelik bir konut için 2025 yılı birim maliyetinin 3.500 TL olduğunu varsayarsak, sigorta bedeli yaklaşık olarak 350.000 TL olacaktır.
Sıkça Sorulan Sorular
DASK sigortası hakkında en çok merak edilen soruların yanıtlarını aşağıda bulabilirsiniz.
DASK sigortası olmadan tapu işlemleri yapılabilir mi?
Hayır, tapu devri ve konut satışı gibi işlemler için DASK poliçesi zorunludur. Sigortası olmayan konutlar için tapu müdürlüklerinde işlem gerçekleştirilemez.
DASK sigortası her yıl yenilenmeli mi?
Evet, DASK sigortası her yıl yenilenmelidir. Poliçenin süresi bir yıl olup, süresi dolduğunda yenilenmemesi durumunda sigorta koruması sona erer.
Kiracı DASK sigortası yaptırabilir mi?
Hayır, DASK sigortası sadece mülk sahibinin yaptırması gereken bir sigortadır. Kiracıların sigorta yaptırması zorunlu değildir ancak isteğe bağlı konut sigortası yaptırabilirler.
DASK sigortası deprem dışındaki hasarları karşılar mı?
Hayır, DASK sigortası yalnızca deprem ve depremden kaynaklı yangın, tsunami, yer kayması gibi hasarları kapsar. Diğer doğal afetler veya farklı sebeplerle oluşan zararlar teminat kapsamında değildir.
DASK sigortası ile konut sigortası arasındaki fark nedir?
DASK sigortası sadece deprem kaynaklı zararları karşılayan zorunlu bir sigorta iken, konut sigortası yangın, hırsızlık, su baskını gibi pek çok farklı riski kapsayan isteğe bağlı bir sigortadır.
DASK sigortasının fiyatı yıllık olarak değişir mi?
Evet, her yıl TÜİK verileri ve piyasa koşullarına göre DASK sigorta primleri güncellenir. Yeni poliçe düzenlerken bu değişiklikler dikkate alınmalıdır.
DASK sigortası hasar ödemesi nasıl alınır?
Deprem sonrası hasar tespiti yapıldıktan sonra, sigortalı kişi ilgili sigorta şirketine başvurarak ödemesini alabilir. Ödeme süreci, ekspertiz raporu sonucuna göre belirlenir.
